O Lugar de Morar

Para se ter uma referência dos espaços

Estudos conduzidos pela ONU nos anos 60/70 em diversos países, considerou que um lote urbano mínimo deveria ter como medidas; 10 metros de testada, por 25 metros de profundidade. O que possibilitaria a implantação de uma residência de no mínimo 60m² de área construída (chamada moradia econômica) que abrigaria uma família de até 5 pessoas, numa média de 12,50m² de construção por pessoa e uma área externa de pelo menos 50m² cada, totalizando um terreno de 250m² de área.

Desde então, a crescente populacional nos centros com maior infraestrutura diminuiu espaços de moradia e hoje, um lote com esta proporção pode ser considerado de alto padrão. Porém, é possível chegar em projetos de ótimo aproveitamento.

 

 

 

 

 

Multifamiliar

Nas grandes cidades a habitação multi familiar é a forma de residir mais utilizada, devido à raridade de áreas disponíveis em bairros com melhor infraestrutura e próximos às regiões centrais. Os edifícios residenciais, condomínios verticais, conjuntos habitacionais…

Unifamiliar

Bem como, apenas em cidades com “mancha urbana” em expansão ainda se pode encontrar terrenos livres. Em novos empreendimentos abertos ou fechados…  O dimensionamento destas unidades (lotes) variam de região para região, conforme a infraestrutura destes municípios.

Village

Antigas formas de moradia em agrupamentos são revisitadas.

Na Europa, os “Village”; uma espécie de condomínio que reedita as “vilas” do século XIX; mescla as formas multi familiar e unifamiliar. São unidades de até 160m² de construção, em média, que compartilham as áreas comuns. Exemplo: Uma piscina com quiosque serve a duas ou três unidades. Da mesma forma, um abrigo coletivo para automóveis em vez de abrigos individuais maiores… Reduzindo o custo de construções externas e com manutenção.
No Brasil, poucos empreendimentos buscaram essa forma como alternativa aos grandes condomínios horizontais.